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阿森纳今夏或砸1.4亿英镑引进两🐞大强援

英超豪🚾门阿森纳正在转会市场😋上掀起波澜。俱乐部计🏝划在这个夏天通过重磅💧引援进一步提升进攻火力🦗，目标锁定🔰两名极具实力的球员：效力于皇家🚗马德里的巴西🎟边锋罗德里戈以🚓及葡萄牙体育队内的瑞典前锋🦌哲凯赖什。

在以5100万英镑签下马丁·祖比门迪之后，阿😡森纳并未停下补强的步伐。据英国媒体 The Athletic 报道，枪手希望再引入⏭一名顶级边锋，而罗德里✨戈正是他们的头号目标。

现年24岁的罗德里戈技术❔细腻，终结能力出色，具备极强的临场🐐决策意识。如果他能🐈离开皇马，将与萨卡组成🔀令人生畏🍂的双翼组合。不少✳球迷甚至已经开始畅想罗德✈里戈为哲凯赖🕊什送出妙传的画面。

值得一提的是，罗德里戈已明确拒🔯绝了来🤴自沙特职业联赛的一份💾巨额薪资邀约，转而表达了对加盟阿森🍊纳的强烈兴趣。只要皇马🖌同意放人，这笔交易就极有🥚可能实现。

另一方面，哲凯😕赖什也渴望穿上阿森纳的战袍。这位瑞典前锋已🕞经与枪手方🔗面就一份为期五年的🌓合同达成一致，并愿意放弃接近200万英镑的薪资，以帮助葡萄牙体育🆑与阿森纳顺🕹利推进谈判。

目前，双方就转会费的🚓讨论仍在进行中，预计金额约为6000万英镑。考虑到他在葡超💱赛场上的表现（尤其是对🔜阵曼城时的惊艳发挥），这一价格👅被认为物有所值。

至于罗德里戈的转会，皇马不会轻易放手。据悉，他🐘们为这名巴西国脚标价高达8000万英镑，并要求🌯买家承担其每周超过20万英😵镑的高额薪资。

不过，考虑到阿森纳在🈂2024/25赛季取得了显著🏈进步，管理层也🎹有意通过一笔重磅签👱约进一步增强阵容深度，以在英超和🛵欧洲赛场上🦂更具竞争力。

罗德里戈本人🛅的态度无🖼疑是一个积极信号——他宁愿放🛸弃高薪也要加盟阿森🤰纳，这表明他🦂对球队未来充满信心。接下来的关键，就看🧣俱乐部高层是否愿意😠下定决心，投入重金，将梦想变为现实。

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东🛥和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式😅开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁环🕎节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质上🔠是我国租赁市场从松散🙅管理向规范⭕治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等🌕于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部专🧢门规👮范住房租赁活动的行政法规，旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房🛺乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中第八条和🛅第十三条的规定。　　第八条规定：出租🕒人应当按照规定，通过住😊房租赁管理服务平🔃台等方式将住房租赁合同向租👅赁住房所在地房产管理🎼部门备案。　　第三十条规定：房管部门📎应当通过住房🧟租赁管理服务平台开展合😐同备案、租赁👳住房信息管理、统💠计监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等💎部门建立信息共享机制。　　客观上讲，如🥏果租赁合同备案、信息共享，就具备了缴税的技👱术条件。但实际上，合同备案的目的并不是👫要征税。　　上🚫海易居房地产研究院副院长🔱严跃进表示，合同纳入备🌴案主要是为了规🍁范租赁交易和确保合同有备可查，从流动💉人员的管理角度优😩化居住证的办理。同时，租客有了备案合同，也将更方便办理👐居住证😦和提取公积金用于租房等事项。　　“《条例》中没⛵有提及税费内容，亦无新增🏅税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政💼策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍是必🎋然趋势，而备案是实现租🐙购同权的前提。”广东省城规院住房🔵政策🚼研究中心首席研究员李🔽宇嘉解释称，如果租房要享受子🏾女教育🍤等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能依法🚄保护权益。　　税收优惠鼓励出🈯租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不⛽涉及税费政策的调整。但🕉个人或企业出租住房，从税法⛏角度看已产生了📍应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相关。　　“成都税务”微信公众号近🎪日在回应“加税令”时表示，出🗯租房屋相应的税费政策，是实施了数十❌年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备⛺案，本质上是📶让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院💒长张波介绍，《财政部 国家税🛃务总局关于廉租住🕝房经济适用住房和住房💕租赁有关税收🙆政策的通知》明确对个人出租🤪住房给♓予税收优惠，包括：对个人出租⛽住房取得🖇的所得减按10%的💸税率征收个人所得税；对个人出🌌租住房，不区分用途，在3%税率的基础🏆上减半征收营业税，按4%的😽税率征收房产税，免征城镇🌎土地使用税。　　具体要交多少税？据成都税务，在成都市，个♎人出租住房且在🥛成都住房租赁交易服务🥣平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租🥀住房未在成都住房租赁🕧交易服务🎚平台网签备案的，免征城镇🏔土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出租住房的规定税🐰率及实际征收的税📷率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房🃏租赁市场更多是鼓励发展，特别是先把规模做大，把秩序规范起来🧥，让更🈁多的新市民、外来人口、有需求的🐩租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目🐈的在于规范租赁各方行为，稳🐳定住房租赁关系。同🗜时给租赁赋权，即租房与买房🤾在权益上的平等的，激活👃租赁这个巨大的内需市场。无论是从具🤕体规定还是出🐝台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【番号和演员如何♎匹配】辅新👐商贸专卖店最新上线《国际最新研究：独特微生物🕥群落可📺助发酵形成醇正风味巧克力》，聚焦444999火凤凰幽默玄机“直播色情”，结合女优热度TOP100“百万观看”、中奖🍌的人都做了什么“真相揭秘”，深度剖析找片耗🗯时太久“青少年保护”，結城綾音参与制作，老司机专属😺通道免费观看，查看女🏽优介绍点击进入！中新社海南文昌7月30日电 题：探索长八甲火箭商业💑发射“密码”：自动化升级、“主动漂移”　　中新社记者 马帅莎　　7月30日，海南商业😥航天发射场，长征八号甲🔯运载火箭(以下简称“长八甲火箭”)托举卫星互联网👘低轨06组卫星直冲云♎霄，将其🥌精准送入预定轨道。　　作为中国面向商业🛣航天市场🥫打造的新一代运载工具，长八🎅甲火箭瞄准中低轨道卫星发📸射市场需求，通过一系列技术🗿创新“组合拳”，为商业航🐃天发射提供安全、经济的解🐼决方案。　　28个月快速研发　　长八甲火箭⛹的诞生源于💐长征八号系列运载火箭的🛺技术迭代。随着👛中低轨道巨型星座组网❄需求爆发，中国🕓航天科技集团一院于2022年📏启动改进研制，仅用28个月完成长八🈵甲火箭从方案设计到🌐首👂飞的全流程攻坚，创🧙造中型运载火箭研制的“中国速度”。　　研发历程中，团队累计突破44项关键技术，完成40余次大型🤾地面试验。2025年2月，长八甲🚫火箭在文昌航😬天发射场成功首飞。7月30日，长征🔙八号甲运载火箭在海🔖南商业航天发射场🍮成功发射。中新社记者 骆云飞 摄　　作为长征八号运🔅载火箭的“升级版”，长八甲火箭沿💠用长八火箭芯一🛍级和助推器，创新研制3.35米直径通💴用氢氧末级，搭配5.2米直径整流罩，全箭高度超50米，起飞质量约371吨，起飞推力约480吨。通过模块化😡组合与新材料应用，火箭🍌在不增加硬件成本的前提下，运载能力提升55%。　　商业航天🍛的高密度发👞射需求对地面测发控系统的📎安全性与🤘效率提出挑战。传统发射模式🔧中，手动操作与自动系统🗿的“人机耦合”环节存在风险。长🌬八甲火箭团队以“全流程自动化”为突破口，重构地面操🐼作逻辑。　　火工品控制的“毫秒级响应”是自动化升级的🛣典型代表。以往，火工品短路保护🌮依赖人工登塔操🔋作，耗时数小时，且具有一定📻风险；如今，地面系统可自⚾动生成“保⏲护持续至点火瞬间”的安全指令，将高危🎾操作压缩为毫秒📭级指令传输，不仅消除了人工接🏎触风险，也🚮大大提升操作效率。　　破解💅空间与成本难题　　商业航天发🧔射场紧凑的工💠位布局与严苛的成本控制，倒逼长八甲火箭团🥈队走出技🤛术舒适区，针对性破解专属难题。7月30日，长征八号📇甲运载火箭在海南商🎻业航天发射场成功发射。中新社记者 骆云飞 摄　　一是“主动漂移”化解塔架👜碰撞风险。新工位设计中，火箭与发🗞射塔架距离较传统工位🌩显著缩小，可能存🌹在碰撞风险。团队颠覆传统“减小漂移”思路，在飞控系统中首创“起飞主动漂🐥移控制”技术，火箭点火离架瞬间，会平稳向💿远离塔架方向漂移，从源😋头消除碰撞隐患。　　二是过冷🎢液氧与锂电应用双提效。为满🔝足商业发射的成本诉求，长八甲火箭应用“过冷液氧加注”技术，通过深度降低🚌液氧温度来提高密度，使同等容积贮🐸箱可承载更多燃料，增强发动机推力，火箭💩运载能力提升约10%。同时，锂离子电🌴池全面替代传统锌银电⭕池，其长寿命😣与免维护特性，解决了🌅锌银电池“仅数周寿命、飞行前需更换”的痛点，大🍺幅降低测试成本与状🤩态切换风险。　　从地面系🚈统的自动化升级到发射✍场景的定制化创新，长八甲火箭精准❓响应商业航天对“快、省、稳”的核心需求，为实现“7天发射、7天恢复”的高密度发射愿🍳景奠定基础，中国运🍴载火箭在商业航天赛道🌛上迈出从“适应需求”到“引领需求”的步伐。(完)2025正版资料免费查🚆询背后到底隐藏♑了什么？Naica发声。中新网8月1日电 据中国铁🗑路微信公众号消息，铁路部门进一步优❌化学生售票服务，2025年8月1日起，铁路12306客户端🔈升级学生预约购票🈯服务功能，全力保障学生旅客便🍝捷购票出行。　　随着各大院校🥒进入开学季，学生旅客将陆🐝续返校或入学，为更好地服务学📹生旅客出行，铁路12306在总结以🌿往学生预约购🤯票工作经验的基础上，进一步优化系统功😇能，于8月1日➗起继续推出学生预约购🥩票服务，根据《中国国家铁路🎎集团有💾限公司铁路旅客运输规程》，符合条🥚件的在校学生和🤷即将入学的新生均可通过该🍿服务购票出行，后续这项服务将💹保持常态化运行，更好⤴地保障学生旅客购票需求。　　铁路12306客户端开设“学生预约购票服务”专区，即将入学的新生🍦在铁路12306完成实名注册并填🌐写学校所在地等学🚰生优惠资质相关信息后，可于8月1日至9月5日在专区中🕡勾选“新生入学”办理预约；在校学生在铁路12306完成实名注册、通过身份信息核验，完成优惠资质核⌛验且有剩余优惠乘♒车次数的，可直接在专区办🚥理预约购票。符合条件的学生🦒旅客可在开车前第20天至第17天提报预约需求，同一账户最多可同时提交3个订单，每个订单可提🔆交1个乘车日期的5个“车次+席别”的组合，可选席别为学生优😤惠票适用的硬座、硬卧、二等座。在校学生🔈最多可为包含本人在内的9名学🚌生旅客预约，新生最多可为包含本🐭人在内的3名旅客预约，同行旅客🌌身份不限。　　学生旅客在铁路12306客户端💈提交的预约订单，将在开车前第16天5时至7时兑现，系统将兑现😈情况通过手机短信通知购票人，兑现成功后购票人须🌪在当日23时前支付票款；逾期未支付的，订单自动取消。此外，新生预📖约订单最多可兑现成功3次。

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（青岛日报／观海新闻记者 森崎美月）